私は長崎県に住む68歳の舞踊家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての値引きについてですが、私が住宅を購入した際の体験を書きます。今回私は建売の一戸建てを買いましたが、建売は自分で設計等をしていないので、比較的値引きはできるほうだと思います。といっても、自分の中では、値切ることができたと思っているだけで、見る人によってもっと値引きできたんじゃないかと思われる方もいると思うので、それは個人の考えです。私は物件については、あまり値引きできませんでした。それは、不動産会社が少し強気なのか、下げたくないのかわかりませんが、150万程しか下がらなかったのです。それ以外に値引きをできるとしたら、仲介業者の仲介手数料です。私は、物件価格以外のところで、値切ることができたのではないかと思います。

住宅を購入する際、物件価格以外に、仲介業者に支払う仲介手数料や司法書士手数料等の別途支払うものがあります。通常、何も言わずに仲介業者に従っていると、最初、物件価格以外に200万くらい必要だと言われました。何回も仲介業者に頼まなければよかったと考えましたが、自分で司法書士手続きをする時間や知識がないので、仕方なく頼んだのですが、なんとかこれを値切り、110万にまで値切ることができました。仲介手数料の額を考えてもらい、60万を切る額にしてもらいました。それは、仲介業者と仲良くなって、信頼関係を築き、そうやってくれたんだと思います。当然、住宅を買うのは客である私ですが、やっぱりそこは人間同士なので、丁寧に話し合いました。私は、1つの仲介業者に絞って、住宅を探していたので、それが今回よかったのかなと思いました。