私は石川県に住む48歳の大臣です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て物件はあこがれである方も非常に多いといえます。自分の城である一戸建て物件をいつかは購入しようと、一生懸命お金を貯めている方も数多くいらっしゃいます。実際に住宅を購入する際には、現金があればあるほど好きな物件を選ぶことが出来る選択肢が生まれます。その理由は住宅ローンにあります。住宅ローンは年収によって、銀行からの融資額がおおよそ決定されます。年収が多ければ多いほど、融資額は多くしてもらうこと事が出来ます。銀行は融資する人がしっかりと返済してくれる能力を見ています。そのため年収が多い人ほど返済能力が高いと見るのです。実際に年収が多い人のほうが当然返済能力は高いといえるので、当然といえば当然です。

しかしながら、実際にいきなり年収を増やすのは現実的ではありません。住宅ローンの融資額はあるていど決まっているのが現実的といえます。ほしい物件をどうしても購入したいのであれば、残金を頭金で支払えば何の問題もありません。逆に言えば頭金をためればためるほど、高い物件でも通常の住宅ローンの返済額で購入することが出来ます。このように頭金はとても重要なものであることは間違いありません。住宅ローンは住宅を購入する上でとても助かるものです。また、無ければ購入することもかなり難しいといえますので必要不可欠なものであると言えます。一戸建て物件などの住宅を購入する際には、自分の支払い能力をしっかりと考えてマイホームを購入することをおすすめします。