私は佐賀県に住む69歳のミュージシャンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての家を購入する場合、新築か中古のどちらかで悩むが、予算を抑えるのなら、中古物件がおすすめです。中古物件の魅力と言えば、低予算でも購入可能な物件がみつけられるということです。築年数によっては大幅に値引きされている物件や「再建築不可物件」など、新築物件に比べて価格がグーンと下がって販売されているので、希望の立地や条件をクリアできれば、大変おすすめな買い物ができるのではないでしょうか。また「築浅物件」などもねらい目ですね。まだ数年しか使用していないため、外観、内装もきれいで、その上、新築物件に比べ、比較的安価で入手できるので、こちらもおすすめです。物件選びの条件の中で、『立地』は大きいのではないでしょうか。

希望の立地条件で探そうとしても物件数の少ない新築では、なかなか条件の合う物件を探すことは難しいものです。でも目線を変えて中古物件で探し始めると、意外と希望の最寄駅に予算内の物件を探せることがあります。実際に建物の内見ができるのことで購入後のリフォームなどを考えている方にはイメージがつけやすいのも利点です。また、新築物件では、注文住宅には予算的に厳しい方でも、中古ではしっかりした作りの注文住宅の購入も可能です。実際に私の場合には、新築にこだわってしまったもで、立地なども多少、妥協して購入にいたりましたが、戸建てであれば、土地は不動のもので上物（建物）はリフォームが可能ですので、まずは自分が住みたい街で条件にあった物件を探されることをお勧めいたします。