僕は兵庫県に住む27歳のフェローです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産の取得には幾つかのパターンがあり、顧客の状況に応じて選択する事になります。まず、就職や就学、あるいは、結婚などで親元から初めて離れて暮らさなければならない時に選択するのが賃貸のアパートやマンションなどの集合住宅物件です。これですと月々の支払は少なくて住みます。しかし、勤務する会社などから十分な手当が出ていない場合には、長年賃貸物件に住む事は結局は費用がかさみ、また、どんなに長く家賃を払い続けても不動産物件は自分の物にはなりません。これに対し不動産物件の購入は、購入する時には賃貸に比べると大変大きな額の購入費用が必要ですが、購入した不動産物件は自分の資産になりますので支払ったお金のロスがありません。

この様な不動産物件の購入は、支払ったお金が自分の資産形成につながるという意味で賃貸に比べると有利なものである事が分かります。しかし、通常不動産の購入に必要な費用は、普通のサラリーマンの給料ではとても一時期に支払えるものではありません。この事が不動産物件の購入年齢に大きく影響を与える要因になっています。例えば、一戸建ての購入を行う際には、普通、銀行からの不動産ローンでお金を借り、入居後に30年位の年月をかけて分割で返済する方法が普通です。この不動産ローンを組むには、サラリーマンが定年までに支払い終える事が条件になります。逆算すると、遅くとも30代半ばまでに不動産ローンの契約を結ばなければなりません。従って、一戸建てなどの不動産物件の購入年齢は30代以下になる場合が多くなります。