僕は東京都に住む43歳の入国警備官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入する際の住宅ローンについて書きます。私は、新築の一戸建てを買いましたが、当然、一括で払えるお金がないので、住宅ローンを組むことになりました。住宅ローンを組むのは、当然初めてで、どの銀行にしたらいいのかもわかりませんでした。住宅ローンをネットで検索してみても、よくわからないので、友達に聞くことにしましたが、住宅を購入した友達の多くは、『信託銀行』だったのです。私は信託銀行の口座を開設したこともなければ、知識も全くありませんので、またネットで検索してみると、金利がよく知られている銀行よりも低いことがわかりました。友達も信託銀行は金利が安くて、繰り上げ返済の手数料がネットですると、無料だと言っていました。

繰り上げ返済の手数料が無料なのは、今の時代は、どの銀行もしているらしいですが、金利がほかの銀行より0.5％ぐらいの差があるのは、とても魅力的な話です。私は、その中でも目についた三井住友信託に話を聞きにいきました。すると、やっぱりほかの銀行よりも0.5％ぐらいの差があったので、三井住友信託に決めることにしました。色々とプランがありましたが、固定金利5年プランにして、金利がなんと0.49で借りることができました。変動金利やミックスなども魅力的でしたが、5年後にはまた、少し給料が上がっているかなと思ったので、まず一番低金利のプランを適用したのです。結局、低金利で組むことができたのは、一番よかったですが、住宅ローンの知識が増えたことが社会の勉強になったので、一石二鳥でした。