僕は長崎県に住む53歳のITコーディネータです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てることになった際に父にアドバイスされたことがあります。それは、購入費のローンや頭金とは別に維持費を貯金しておくということです。分譲マンションなどであれば管理費や修繕費を別途で請求されるので、何かあった場合にはその分で修繕してもらえますが、一戸建ての場合には自分自身で管理を行うしかないのです。そのための費用を貯めておくことはもちろんのこと、普段からメンテナンスを欠かしてはならないということでした。そこで、ローンを組む際にその分も考慮して計画を建てることにしました。事前にこのような情報を教えてくれた父に感謝すると共に、維持費の大切さについて考えさせられました。そして、そのための専用の通帳を作ることにしたのです。

住宅街を観察しながら歩いてみてわかったことですが、庭師さんに頼んで庭木の手入れをしている家や、工務店に頼んで外壁を塗り替えている家など、あちらこちらの家でメンテナンスを行っていました。一戸建てを維持するためには様々な費用がかかるということがよくわかりました。じっくり観察をしてみると、きちんとメンテナンスを行っている家とそうでない家とでは経年劣化の具合が全く違います。長く家に住み続けるためにも、メンテナンスは大事なものなのだということがわかりました。新居に引越してから約3年程経過しましたが、今でもきちんと維持費の積立を続けています。10年経過したら、第一弾としてまずは外壁の塗り替えを行う予定です。