僕は石川県に住む39歳の潜水士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て購入にはメリットとデメリットがあります。マンションと大きく違うのが、土地付きで、自分のみが所有する建物であるという点です。ただ、一戸建てにもデメリットがあります。一戸建てのデメリットを紹介していきましょう。一戸建て住宅は、マンションに比べて固定資産税が高いです。土地と2階や3階などの空中階の固定資産価格が算定され、屋上も課税の対象となります。修繕費が10年毎に実費で掛かり、ローンを抱える場合に大きな出費となることがあり、費用の算出にさらにローンを組まなければいけない場合があります。防犯性が低いという点も問題としてあり、セキュリティーを整えれば、施工費用とともに、毎月の管理料として料金が掛かります。

一戸建ては土地付き庭付きとなれば、掃除や庭の草むしりなど作業がすべて自分で行わなければいけない点や、作業を業者に依頼すれば高額な費用が請求されます。マンションの場合、不具合が出た場合、管理会社に電話連絡を入れれば、連絡を取ってもらえ、マンション全員が1つ業者を利用することで工事費などが抑えられています。しかし、すべて自分で業者を呼ばなければいけないことや、夜間などの排水口の詰りなどの緊急時に対応が出来ないなどのデメリットもあります。しかしながら、これらのデメリットを抱えながらも、自分の土地を所有し、自宅であるという優越感はマンションなどの集合住宅では感じることが出来ないため、これを上回る概念として土地や住宅の所有ということや自由自在にカスタマイズできる点がメリットとなります。