私は大分県に住む35歳の現像技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションでも一戸建てでも一般的に南向きの物件は金額が高くなります。しかし、金額が高くなりがちなことについては理由があります。一番に言えることは、南向きの住宅はとても明るいことです。一日中明るい光が差し込みますので、家の中も乾燥して家の寿命も長くなります。また、主婦や主夫に嬉しいのは洗濯物がよく乾くことです。いくら乾燥機が普及しているとはいえ、家の中に長く洗濯物がかかっているのは気持ちのいいものではありません。真夏なら2～3時間で乾いてしまう南側に向いているベランダなら、梅雨のちょっとした晴れ間に乾いてしまうことも十分可能です。これだけでも洗濯物が乾きにくいといったストレスからも解放されることは間違いありません。

マンションは並びによって南向きのベランダが並ぶことは多くありますが、一戸建ては道路や隣家との関係もあり、真南に向いているベランダを確保することはとてもむずかしく、そのために価格も上がってしまうのです。ベランダは無理でも、南に向いている部屋があれば窓を解放し風を入れることにより、家中がすっきりとします。しかし、太陽の光が差し込むということは、畳や絨毯が日焼けするということなので、その点には注意が必要です。また、一戸建ての場合、2階や3階の南向きの部屋は室温も大きくあがりますので、遮光カーテンやすだれ等を活用して必要以上に温度が上がらない工夫をする必要があります。南向きの一戸建てには多少金額が高くなっても何者にも代え難い魅力があります。