僕は岩手県に住む74歳の養護教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「夢のマイホームをいつかは購入したい」と思っている人は多いと思います。しかし、一戸建てなどマイホームを購入するためには、ある程度の頭金の準備ができ、なおかつ住宅ローンが組める状況であるという条件がつきます。また、家を購入するタイミングもそれぞれ違いますので、実際には最適な購入年齢というのはないと言えるでしょう。しかし、頭金の準備ができるくらいの収入があり、住宅ローンの審査に通って融資を受けることができる年代ということでいえば、収入が安定してくる30代になってからの購入が現実的だといえます。結婚や出産、子供の就学や独立などを機に、家の購入やリフォーム、または一戸建てからマンションへの買い替えなどを考える方が増えてきますので、その時に資金の段取りができているのであれば買い時だといえます。

資金の段取りと共に大切なのが、どんな家に住みたいのか家のイメージを明確にするということです。「庭付き一戸建てに住んで、ガーデニングを楽しみたい」「広いリビングにしたい」「小さくても自分の書斎が欲しい」「天窓から天体観測をしたい」などなど、どんな家に住みどんな暮らしをしたいのかリストを作ってみると、家族が望む住まいの形が見えてきます。また、気になった家の外観やエクステリア、間取りや建具、インテリアなどの写真や雑誌の切り抜きをスクラップしておくとイメージしやすくなりますのでお勧めです。住宅展示場やモデルハウス、住宅メーカーなどが行う内覧会などに足を運んで、最新の技術や間取り、インテリアや生活導線などを見たり体験してみることも大切です。