僕は群馬県に住む67歳の航海士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分の家を持ちたいと考えた時に、様々な希望が出てきます。特に一戸建ての場合は、外見や庭の広さ、家の中も広い分、生活の動きに沿った間取りで暮らしやすくしたいなど、いろいろあります。ただ新築での予定で、全部とりいれると、価格も大変な額になってしまいます。大体の購入金額は、自分の収入から見て決まっていて、上げることはできませんから、条件をゆるめたり、譲って言って希望に近い家づくりになることもあります。そこで中古住宅も選択に入れて頂きたいです。同じ購入予定の金額内でも、魅力的な物件に出会えることもありますから、ぐっと選択肢が広がりますよ。築年数の違いで、購入金額以外にかかるお金もでてきますが、それを含めてもお買い得な掘り出し物件もあります。

まだ築年数が浅く、新築に近い状態でしたら金額も高めですが、購入金額以外にかかるお金は少なく、クリーニング代や、畳の張替え代など面積によっては、10万円程度で済むこともあります。築年数が、10年を超える物件になると、クロスの張替えをしたり、外壁の塗装代などまとまった金額がかかるようになります。20年を超える物件になるとお風呂のバスタブの交換やキッチンの交換、トイレの交換など大きい工事があるので、それぞれの物件の傷み具合にもよりますが、500万円程度が想定されています。ただその中には、見栄えを気にしてきれいにするだけの工事もあるので、本当に生活に必要な箇所だけを見極めて修理していけば、価格もおさえられます。