僕は広島県に住む63歳の投資家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

立地条件が同じ場合、一戸建てよりもマンションの方が物件価格が安い傾向にあります。特に都心の一等地や駅前などの便利な場所で一戸建ての物件を探すのは非常に厳しいですが、マンションなら比較的容易に探すことができます。住民間で管理組合を作って管理するため、将来の修繕計画も長期的に立てられていて安心です。特に大規模マンションならば戸数が多ければ多いほど、一戸当たりの費用負担も軽くなる傾向にあります。また、共有部分の使い方など何か問題があった時は、定期総会で議題にあげることによって、住民同士で問題の共有が図れます。随時管理規約を改定していけば、ある程度の規制が可能になります。一戸建てに住んでいると全て個人間で対応に当たらなければいけない上、ローカルルールが設定できず、住民トラブルの解決には消極的になりがちです。

メンテナンスの面でも便利なことが多く、共有部分の掃除や電球の取り換え、何かしらの不具合の対応を管理人や専門の業者にやってもらえるのもマンションの大きなメリットと言えます。一般的に一戸建てよりも日照を確保しやすく、また機密性が高いので保温性に優れていて冬でも暖かいです。空き巣や放火も、戸建よりは被害が少ない傾向にあります。特にエントランスがオートロックであったり、防犯カメラが設置されていたり、管理人が常駐の物件は、更に防犯性が高まります。大きいマンションの場合は敷地内に公園やプレイルームが設置されていることも多いので、安心して子供を遊ばせることができます。最近では敷地内に専用のゴミ捨て場が設けられているのが一般的になり、好きな時にゴミ出しができて掃除も不要なので非常に便利です。