僕は栃木県に住む68歳の臨床工学技士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私の主人は、大学を卒業してからずっと金融関連一筋のサラリーマンです。よって、計算やお金の管理のプロでもあり、我が家の家計は主人が握っています。私達は、結婚してから堅実な主人の指南により、少しずつですが、ずっと貯金してきました。将来子供ができたときの教育費として、また一戸建てを購入する時の資金としてお金を貯めてきたのです。ある一定の金額が貯まったので、そろそろマイホームでも買おうかと主人と相談したのですが、主人から意外な言葉が返ってきました。「もしかしたら、賃貸の方が長い目で見て安いかもしれない」と言うので、私はびっくりしてしまいました。主人は、細かくそれぞれを選んだ時のケースを計算し、見せてくれました。

まず分譲マンションを購入した場合、管理費や修繕積立金等、毎月色々なお金が発生します。もちろん、自己所有の物となるので、これに加えて固定資産税がかかります。一戸建てを購入した場合、管理費や修繕積立金はかかりませんが、将来的にリフォーム等も必要になります。また、子供たちが育ち家を出て独立した時、私達に一戸建ては大き過ぎます。こちらも固定資産税がしっかりかかります。よって、主人は、色々なケースをプロとして計算した時、賃貸の方がお得だと言うのです。そこで私達もこれまでの考えから180度転換して賃貸物件にずっと住むことを決意しました。賃貸なら、家族の形態によって住み替えが可能なので、気持ち的に楽な部分もあります。