私は岡山県に住む22歳の電車運転士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入することになったら、一戸建てかマンションにするかで大きく変わります。価格以外に、毎月や毎年かかる経費を忘れがちになるので注意が必要です。住宅の維持費にはローンの他に固定資産税などがありますが、これは一戸建てでもマンションでもかかるものなので、具体的には住宅の修繕費が大きく変わります。木造の戸建てはマンションよりも一般的に傷みが早いので手間も維持費もかかります。庭があるなら手入れにも手間とお金がかかります。戸建ての修繕は何に使うか自分の自由で全て自己責任、マンションは毎月決まった額を払わないといけませんが一括で管理してくれるので、価格面というよりもどれだけ自分が家に手間をかけられるかで、向き不向きが決まります。

若い頃は家に対する意欲や愛着も大きく、家族で一緒に家づくりや修繕に手間や時間をかけられる人も多いですが、年を取ってくるに連れて気力や体力がなくなる人も多いものです。その場合はやはりマンションの維持は楽になります。しかし築年数が上がるに連れて修繕費も上がります。あまり考えたくないことですが、大規模災害などで建物が丸ごとつぶれてしまった場合も、マンションでは建て替えに住人の意見の一致が必要ですが、一戸建てなら土地は残るので、新しい家を再び建てるか土地を売るかも本人の意思で進められます。住宅や土地の性能や価格だけでなく、維持費や修繕の時間をどれだけ取れるかによって、一戸建てかマンションの向き不向きが変わります。