僕は千葉県に住む58歳の医療保険事務です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いざ一戸建てを買おうとするときに問題になるのは、費用の問題でしょう。理想としては、一括購入で後に金銭支払いを残さないようにしたいものですがそういうわけにもいかない方が多いと思います。そこでローン支払いをしようと思われる方が多いと思います。ここでは、そのうえで重要なポイントについていくつか紹介していきたいと思います。まず第一に、完済が無理な価格の一戸建てを購入してはいけないということです。一般的な、家のローンの適性価格は、購入者の年収の5倍であるといわれます。明確な理由はありませんが、返済しきれなかった方々の経験等から不動産のプロが経験則として導き出した数字であるので、信頼性はあると思います。まずは、できるだけこれを超えないようにしましょう。

第二に不動産のプロに相談することです。ローンの組み方や返済計画は自分で建てるという方もいますが、大体その計画は理想像過ぎて宛てになりませんし、金融機関が認める可能性も非常に低いです。何百人ものローン計画を立ててきた不動産金融のプロに、複数相談して、計画を考えてもらい、完済できないというリスクを避ける必要があるのです。第三に、複数金融機関で見積もりを出してもらうことです。そうすることで、自分自身が相場的にいくら借りられる人間なのかを知ることが出来、どの程度の一戸建てが自分に見合っているかがわかります。さらにそのことにより、高い金額を貸すかわりに、とんでもない利子をつけてくる悪徳な闇金に引っかかるリスクが減ります。これらに気をつけて一戸建てのローンを組んでみましょう。