僕は岐阜県に住む57歳の副校長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入する時に迷うのが、マンションにするか一戸建てにするかです。それぞれに良い面があるので、参考になる選び方を説明します。まず、基本的に考えなくてはいけないのは家族構成です。特に夫や妻が働いている場合に、交通の便の良い物件を選ぶのが基準となります。また子供が電車通学している場合も、駅に近い物件を選ぶことになります。交通の便の良い一戸建ては高額になります。頭金と住宅ローンを考えて、支払いが無理な場合はマンションという選択になります。将来を考えた時に子供が大きくなって独立したり家族構成が変化した場合、もし郊外の一戸建てに引っ越すことになっても、交通の便の良いマンションなら高値で売れますので、その点でも有利です。

家族構成が中高年で、夫の定年も間近で、子供もすでに独立していたりする場合は、特に交通の便のよい物件を選ぶ必要はありません。今はほとんどの人が車を運転できるので、多少不便な土地でもさほど不自由は感じません。そのようなファミリーには郊外の物件が購入対象になります。広い庭付きの家を手頃な値段で購入できますし、頭金や住宅ローンもそれほど負担にはなりません。人生の後半をのんびりと自然の中で過ごしたい人には、マンションよりも一戸建てがおすすめです。最近は大きなショッピングセンターが郊外に作られるケースが増えているので、車が運転できれば日常生活に支障はないのです。また郊外のマンションは売る場合にも値段が下がるので、将来の住み替えを考えた場合は一戸建てがいいのです。