私は宮崎県に住む32歳の樹医です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの頭金は用意できるものであれば用意し払っておくことがのちの生活に余裕をもつことが可能となるでしょう。そしてのちの自身にかかる負担を軽減することが可能となるでしょう。最近では頭金ゼロといったものが多いようですが、長い目で考えた時にその時は負担が減り楽なように思われるかもしれません。しかしそれは返済額に充てられるものであり必ず支払うべきお金でありますから、余裕がある段階でできるだけ払うことがより少ない総額で支払を完結することが可能でしょう。金利は支払い続ける以上払うべきものでありより速い支払完済によりむだなお金を減らすことが可能となるでしょう。それを加味した上で計画をもって購入を考える必要があるでしょう。

若い内に購入することにより完済する年齢を早くすることもよいとは思われますが、生活にゆとりがあることが前提ではないでしょうか。ゆとりのない中でそれ以上にお金が必要となり生活を圧迫するようであればそれはどうなのでしょうか。購入できるそれなりの給料がもらえるようになり、そしてそれなりに貯蓄がたまるごとにどかんと返済し繰り上げ返済をするといった返済方法が理想的であるように思われます。完済するべき金額は決まっているものであり、金利はその自身の努力によりかなり異なることもあるでしょう。返済計画は綿密に立てる必要があり金利も固定と変動があります。どちらを選択するかも自身の経済状態等を加味して最適な方を選ぶことが大切でしょう。