僕は佐賀県に住む63歳の救急救命士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を考え始めた時、みなさんはまず何を重視するでしょうか。大手の会社が開発している物件などは、施工前からピカピカのパンフレットやチラシなどが配られますよね。やはり大手のネームバリューは強いですし、どうせ買うなら有名な会社が開発、施工している物件が安心、という気持ちもわかります。しかしながらマンションは多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。なんとなく安心だからという理由だけで購入を決めてしまうのは危険です。特に施工前のマンション購入の際は現物を確認できないのですから、過去にその会社が開発、施工した物件に不具合が出ていないか、また管理がしっかりしているかを確認しておく必要があります。

また最近多い自然災害の被害を受けないためにも、その物件の周辺の土地が危険ではないか調べておくことが大事ですし、保育園、幼稚園への通いやすさや自治体の子育て支援への取り組みなど、知っておきたい情報はさまざまです。マンション購入時には建物自体の資産価値に目がいきがちですが、通常は購入と同時に資産価値は下がっていきます。中古での売却も考えている場合は周囲の環境や立地の条件が少しでも良い物件を選ぶことが資産価値を下げない要素になります。しかし、購入を検討している物件の周辺になじみがなければ個人で調べられる情報には限りがあります。そんなときには口コミサイトなどを活用して、不動産会社が出したがらない情報も検索してみましょう。メリット、デメリットをしっかり把握したうえで後悔しないマンション選びをしたいものですね。