僕は静岡県に住む68歳の着付師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション選びでは間取りが大きなポイントになってきます。家族構成や生活リズムによってどんなタイプの間取りの部屋を選ぶかということを決めると思います。様々な物件を比較して、日当たりや水回りの場所については入念にチェックを入れる方も多いかと思います。そんな中意外と見落とされがちなのが、部屋に入るまでの廊下部分の間取りや、部屋全体の換気についてです。まず、階段やエレベーターで住んでいるフロアに上がってから部屋の入口までの間の廊下が外気に触れる作りになっているマンションは結構一般的ですが、これは雨の日には降り込む可能性が高いです。折角エントランスに入り安心したのに、また部屋の前まで歩くときに濡れてしまうのです。

また、換気に関してはよく考える必要があります。前述のようなフロアの廊下が外気に触れている物件を避けた場合とても気密性の高い物件になってしまう可能性が高いのです。間取り上窓のない部屋ができてしまうからです。もちろんマンションというものは24時間換気機能が万全ですので酸欠になってり、悪い空気を吸い続けるということはありません。しかし、窓を開けて外の空気が入ってくる環境の方が良いには違いありません。特に子ども部屋には外気や日光がしっかりと入る部屋を用意してあげたいものですよね。以上のようなことから、実際に生活をするときの動線で部屋の間取りを考えるということが大切なのがわかると思います。何を第一に考えるかを念頭に物件選びはしたいですね。