僕は群馬県に住む66歳の不動産屋です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する時には、平均的に購入費用が2千万から3千万円くらいしてきます。これは平均的な日本人の年収が300万円から400万円ですので、それを考えてもかなり高額になってきます。もちろん、それよりも年収が低い人も沢山いますので、かなりの負担になってきます。一括での支払いはなかなか難しくなってきます。しかし、マンションを購入する時には、住宅ローンを使用する事ができます。住宅ローンを使用しますと、一括での支払いではなくて、分割で支払っていく事ができます。要するに、賃貸住宅の家賃みたいに毎月支払っていく感じです。これなら、毎月少しずつ返済していきますので、金銭的にはかなり楽になってくるという事です。

2千万円の物件ですと、毎月6万支払っていくと約28年間支払っていく必要はありますけど、マンション自体は住宅ローンの審査に受かったらすぐに住めるようになってきます。また、仕事のボーナスがある人は、ボーナス払いを取り入れる事によってもう少し支払いを早く終わらせる事が出来ます。また、一括で支払える人は一括で支払っても大丈夫ですけど、一括で支払える事ができる人でも少しでも負担になってくるようでしたら、なるべく住宅ローンを使用して、分割にしてもらいます。分割にしてもらう時には、審査を受ける必要がありますのでマンションを購入する時に、きちんと不動産屋の担当者に言います。以上のように、住宅ローンをうまく活用してマンションを購入します。