マンション購入時の頭金調達法(静岡県/マーシャラー/64歳/男性)

僕は静岡県に住む64歳のマーシャラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。


分譲マンションの購入は、一生に一、二度程度しか行われない、大変大きな買い物と言っても過言ではありません。そのため、分譲マンション購入に向けて、ある程度の期間を掛けて、頭金をはじめとする住宅購入の為の資金を用意すると言う人が、大多数を占めています。特に頭金は、金額によって今後の返済額や期間などに大きな影響を与えることから、なるべく多めに用意するのが望ましいとされています。このような住宅取得用の資金を調達する手段としては、まずは普段からの貯蓄があります。サラリーマン世帯などで人気を集めているのは、住宅取得用の天引きによる貯蓄になります。自分で配分すると、場合によっては流用の可能性もありますが、天引きならその心配がないからです。


月々の貯蓄以外にも、ボーナスなどの臨時収入は全て定期預金に預けるなどすることにより、購入資金も早く貯めることが出来ます。この他には、お子さんがいない、又は就学して昼間は余り手が掛からないというように、ある程度時間に余裕がある場合は、妻がパートに出るなどしているケースも多く見受けられます。この他に最近増えている事例としては、親世代による購入資金の援助があります。これらは、遺産の生前贈与と言う位置付けから行われるケースがおおくなります。贈与する金額については、税金などの関係もあることから、出来れば事前に専門家に相談して決めることにより、お互いに有利な贈与が可能となるので、確認してみると良いでしょう。