私は千葉県に住む23歳の運転代行です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

そろそろ賃貸物件ではなくて、自分の家が欲しいと思い、マンション購入を考える人がいます。しかし、よほど経済的に余裕がなければ、ローンを組んで購入することが一般的です。ローンを組む場合、何年に渡ってローンを組むかは頭金の額によります。頭金とは、マンションの購入金額の一部で、初めに支払っておき、残りの金額でローンを組み、月々返済していきます。したがって、頭金が多ければ多いほど、ローンが少なくなり、その分の利子も抑えることができるという訳です。とはいえ、どれぐらいの金額を出せば良いのか分からないという人も多いです。したがって、頭金の相場について説明します。物件の価格にもよりますが、おおよそ物件価格の2、3割が相場になっています。

とはいえ、頭金がなくてもローンが組める会社もあるため、50万円以下から1000万円以上と、人によってばらつきがあります。ですが、一般的には2割以上の金額を貯めておくことが理想的だと言われています。しかし、土地や金利の価格は日々変化しているため、資金が貯まった時は買い時でないかもしれません。そんな時は、不動産会社とローン会社を合わせることで、少ない資金、もしくは資金ゼロで物件を購入することも可能です。このようにすると、金利が安いうちは、返済もしやすく便利です。ただし、返済期間が長引くので注意が必要です。以上から、将来的な返済計画をきちんと立てた上で購入を検討することが大切です。特に、老後までローンを払うことは避けた方が良いです。