私は新潟県に住む75歳のクリエイティブ・ディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を考える時には、その購入しようとしている物件の販売価格と自分が年間に稼ぐ年収とのバランスをきちんと考える必要があります。これはとても重要なことで、このバランスをきちんと考えることにより、快適な生活を送ることが可能となっています。またこのバランスを考える時には、これから先のライフプランをきちんと考えなくてはなりません。これには、キャッシュフロー表といったものを作成する必要があります。これについては、今現在の年収はもちろん、これからどのくらい上がるものなのかといった事を具体的に考える必要があります。これらをきちんと考えることにより、どのくらいの販売価格の物件なら購入することができるのかを把握することができます。

またこのキャッシュフロー表を作成するにあたっては、ファイナンシャルプランナーの方に協力してもらうといったことが一般的となっています。これには、費用は掛かりますが、このような方は専門の資格を有して業務にあたっていることから、とても信頼ができる存在となっています。またこのキャッシュフロー表を作成することにより、自分が検討している物件が本当に最適なのかといったことを見直すことが可能となっており、良い機会にもなります。このことから、マンションの購入を考えている場合には、このキャッシュフロー表の作成は必ずしておきたいものとなっています。また今現在の収入と支出についてもきちんと考えることがとても大切となっています。