僕は愛知県に住む72歳のコラムニストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する場合は、まずはお金が必要です。もちろん、普通にサラリーマン等として働いている人ですと、なかなか一括でお金を支払うということは難しいです。相当な高給取りの人でないと、すべて支払うのは厳しいです。ですから、多くの人が、どこかの金融機関から住宅ローンという形でお金を借ります。そして、その借りたお金と、自分で貯めたお金を足して、マンションを購入することになります。そして、ローンにつきましては、自分自身でどこかの金融機関との間で契約を交わす必要があります。よりよい借入先はどのようなところかと言いますと、低金利設定になっているところです。低金利ということは、それだけ返済にもプラスに働いてきます。

金利が低ければ、それだけ少ない返済額で済むからなのです。また、住宅ローンはかなりの年月に渡って返済をしていくことになります。通常の場合ですと、お給料が入ったタイミングで月々の返済額を支払います。さらに、ボーナスのタイミングでも返済していきます。このような形で返済するのが普通です。ただ、このような返済を続けつつ、生活に余裕がある人は、少しずつお金を貯めるのです。お金を貯めることによって、ある程度まとまりましたら、それを繰上げ返済という形で返済することができます。繰上げ返済を行うことによって、とても魅力的な返済につながります。無駄な利息分を支払う必要がなくなるのです。繰上げには手数料がかかったりするので、このあたりもしっかりと事前にチェックしておくと良いです。