私は福島県に住む58歳の駅員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ても良いけれど、やはり都市部で快適な生活を送るには分譲マンション購入という選択肢も捨てがたく感じる方が多いものです。実際、都市部では一戸建てよりもこうした集合住宅を購入する方が多い傾向があります。とはいえ、憧れのマンションを購入するには、きちんと計画性を持って比較検討を行うことが欠かせません。物件の立地や間取り等の条件はもちろんのこと、絶対に見落としてはならないのが購入者世帯の年収なのです。ここでは敢えて個人ではなく世帯年収としていますが、これにはいくつか注意点があります。一般的にマイホーム購入に踏み切る家庭というのは、ファミリーです。つまり、夫と妻がいる家庭です。この場合は夫婦共に収入を得る手段があると言えますが、今後の状況次第ではどうなるか分からないという懸念もあるのです。

近年は結婚や出産を経ても働き続ける女性も多くなっています。しかしながら、子供を預けられる場所が足りない場合や、出産や育児の間に体調を崩してしまう女性も少なくありません。この場合、女性が出産前と同じ収入を獲得し続けることは難しくなってしまいます。マンションの購入を検討する際は、万全の状態での世帯年収を予算の算定基準とするのではなく、万が一どちらかが働けなくなった場合の世帯年収を想定して予算を組むべきです。多くの場合は妻の収入を除いて毎月返済できるローンの金額を想定し、その金額に見合った物件を探して購入を検討することになります。ここできちんと余裕のある返済プランを立てることができれば、状況次第で妻の収入が発生する可能性があるので、購入後の生活も安心です。