私は静岡県に住む49歳の歌手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際にどんなポイントを重視するか、価格や立地条件、高層マンションに住みたい、防犯がしっかりしている、とにかく見た目が良く高級感があるものがいい、親戚や知り合いなどが近くに住んでいるなどさまざまな条件があると思います。今回はその条件をいろいろな面からお話していきます。まず最初に考えるのは立地条件だと思います。立地条件の中でもマンション購入に当たって特に重視するべきなのはどれだけ駅から近いかいうことです。立派な建物、サウナやディスポーザーの豪華な設備、広くて使いやすい共用の施設など購入時には目が行きやすいものですが、何年も経過するとその価値はどんどん落ちていきます。しかし古くなっても価値が落ちないものがありますそれが駅から近いということです。将来売却するときにも駅から近いというだけで価値が変わってきます。

最上階のことについても考えてみたいと思います。マンション購入時には最上階に住みたいという人も多いと思いますが、最上階にもメリット・デメリットがあります。やはり一番のメリットは眺めがよいということだと思います。高所恐怖症の人でなければ眺めのよさを理由にマンションを選ぶ人は多いのではないでしょうか。さらに最上階なので上の部屋の騒音などに悩まされることもありませんし、花火大会などがあれば特等席で見学できます。その上、最上階の部屋だけ天井が高く設計されているなどの付加価値がついていることがあります。ではデメリットですが、温度が上がりやすいということがあげられます。夏場になると屋上の温度はかなり上がり、最上階の部屋も温度が上がりやすくなりますが、逆に冬場は少し暖かいというメリットもあります。購入時には情報をよく収集し冷静な判断のもと決断することを心がけてください。