僕は鳥取県に住む55歳の投資家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するにせよ、一戸建て住宅を購入するにせよ、マイホームを購入するには多額の資金が必要となります。貯金が住宅にあり現金でマイホームを購入できる人もいますが、マンションは安い物件でも2000万円は下らず、高い物件になると1億円を超える物件もあるので、多くの人は金融機関からお金を借り入れてマイホーム購入資金を調達します。この点、住宅ローンを借り入れる事は巨額の借金を背負うことになるので、住宅ローンを活用してマイホームを購入したくないと考える人も少なくありません。確かに住宅ローンを借りると、元本に加えて所定の金利利息を支払わなければならないため、経済的負担は増しますが、一方でメリットもあるのです。

マイホームでマンションを購入する際に、住宅ローンを活用するメリットは大きく2つあります。まず第一に貯金額を上回る高額物件を購入する事ができるという点です。マンションを現金で購入しようとすると、購入できる物件は自身が持っている貯金額の範囲内で探さなければなりません。この点、金融機関から借り入れを行えば、自身の貯金額を上回る物件にも手が届き、希望するマイホームを手に入れることが出来るのです。第二のメリットは万が一の時の家族への保障になる事です。住宅ローンを借り入れる際には長期団体信用保険に加入する事が義務付けられていますが、これは借入人に万が一の事が起こった場合に残りの債務を免除するという物です。従って、家族にマンションという資産を残すことが出来るのです。