私は和歌山県に住む56歳のインストラクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際に、一括で購入できる人はそう多くはありませんから、やはり住宅ローンを組んで購入するのが一般的です。30年ほど前であれば、住宅ローンに関してもそれほど金融機関による差が大きくなく、どこで組んでも一緒といわれていましたが、現在では規制緩和などの影響もあり、さまざまな金融機関が特色のある住宅ローンを打ち出すようになっているのが現状です。つまり、不動産屋が提携する金融機関だからと言って安易に決めてしまうと、自分のニーズに合っていないことが後々判明したり、思いがけぬリスクを背負うことにもなりかねませんので、しっかりと自分自身で商品を探して比較検討をし、選び抜く知識が必要となるのです。

そこで、特色のある住宅ローンの例を紹介したいと思います。たとえば最近多いのが、働く女性向けの商品です。これは、女性の社会進出も顕著となり、さらには独身女性がマンションを購入するケースが増加していることから、このような商品を打ち出す金融機関は大変増えています。また、働き方にもさまざまな形態があるため、派遣社員や契約社員であっても利用できるような商品もあります。さらに最近多くの金融機関が打ち出しているのが、固定金利と変動金利を自由にミックスさせることができる商品です。これであれば、変動金利の現在の低金利のメリットと、固定金利の金利が固定される安心感の両方の恩恵を受けることができます。このように、現在は住宅ローンは金融機関によってさまざまな特色がありますので、自分のニーズに合ったものを自分自身で選ぶことが大変重要です。