僕は愛知県に住む69歳の経営コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。
マンションを買う前に必ず行っておきたいのが、モデルルームです。モデルルームの見学は、部屋の見学だけではなく物件の紹介の動画を見たり、建物全体を把握するためにマンション完成模型などを見たりします。この完成模型は、とても緻密に作られているのでとても参考になります。明かりの調整で昼間の感じと夜の感じをつかむこともできます。また、周りの道路との関係などもわかります。モデルルームの見学は、見学コースのようなものができているので、まず予約をしてから行くのが一般的です。動画の上映時間は、長いものでは30分近い場合もあります。小さな子供がいる場合には、予約をするときにキッズルームがあるかどうかを確認しておくと良いです。
実際にモデルルームを見学する場合には、日差しの入り方や隣の住戸との距離やバルコニーの形なども確認します。マンションの場合、南向きでなくても日が差すように作られていることが多いです。部屋の内部は、インテリアをおくと雰囲気が変わってきます。そのため、インテリアがあってもなくても変わらない部分をよくチェックします。たとえば、廊下の広さなどは小さな子供がいる場合には抱いて通るのに狭くはないかとか、玄関にベビーカーを置くスペースがあるかなどをチェックします。長年住むことになることを考えて、車椅子が使えるかなども確認しておくと安心です。また、部屋に柱などがあるのとないのとでは同じ部屋の広さでも開放感が違います。