私は千葉県に住む49歳の映画スタッフです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入時は、住宅ローンを利用される方がほとんどです。このローンにもいくつか種類があるのです。これは大きく3つにわけることができ、民間融資、公的融資、協調融資という3種類があります。住宅を購入するために融資をしてくれるという点では、同じでもそれぞれに特徴があります。ひとつめは、民間融資です。これは、銀行が主体となっています。一般に住宅を購入するとなると銀行から借りるというイメージが一番はじめにあります。銀行以外でも住宅ローンの専門会社や生命保険会社などが取り扱っているところもあります。特徴としては、金利が条件に合えば低くなったり、インターネットで申込みをすることもできますので、手数料が抑えられたいるす特徴があります。

公的融資とは、自治体などの公的機関が行っている融資です。ただし、公的融資を受けるには条件があります。財形貯蓄をお勤めの会社で1年以上行っていて、残高が50万円以上であるという条件があります。そして、最大で融資を受けることができる金額についてですが、財形貯蓄の10倍まででが上限で、最大金額は4000万円までとなっています。上限が4000万円までですので、それを超える部分にかんしては民間融資と合わせて利用することもできます。次に、民間融資と公的融資の中間にあるのが協調融資です。窓口は民間の金融機関になりますが、長期期間固定金利が特徴であり、銀行の固定金利よりも低い金利で融資が受けられるメリットがあります。