僕は滋賀県に住む59歳の鵜飼いです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するために必要なのが、まず買いどきを知ることと、いい物件を見つけることです。あまりよくないマンションを購入してしまうと、住民が入居しないので、家賃収入を得ることがとても難しくなります。なのでいい物件をまず見つけましょう。そのためにインターネットで検索して物件を探してみましょう。自分の好きなマンションを選んで購入してしまえば、自分でも住むことができるので、自分で住むならこのマンションがいいな、というくらいのいいマンションを3つほど探してあとで1つに絞りましょう。見つけることができたら、つぎに3つの物件を比較するのですが。あまり物件ではないほうがいいでしょう。高すぎたら逆に入居されない場合があります。

次に物件の買いどきについて知ることです、最近は工事費が上昇しつつあります。なので工事費がかなり上がる前に買うべきですね。中古の物件はあまり人気がないみたいなので、中古の物件を買ってはいけません。物件を買うならば新しい、新築の物件がいいです。消費税8%の物件が増えてきている中、中古の物件を出してしまっては住宅ローン控除の拡充が受けられないので、新築物件の価格の変動によっては中古の物件は人気がなくなってしまいます。中古物件をお探しの場合はかなり最近では難しいです。次にどのエリアの物件を買うかですが、どのエリアも価格が一気にあがる事はないと思われますので、自分が住みたいと思える物件を見つける事が大切だと思います。