私は三重県に住む34歳の言語聴覚士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際にはどのような手順を踏めばいいのでしょうか。その流れを具体的に以下に説明していきます。まず最初に行うことは、物件に関する情報収集です。自分のライフスタイルにあった物件を見つけるためにも、立地や間取りなどを事前に詳細に分析しておくことが大事です。不動産会社や物件情報サイトを上手に利用することで効率的に物件探しを行うことができます。物件の選定の際に忘れてはならないのが購入資金の計算です。家計の収支に合わせて無理のないローン計画が立てられるような価格の物件を選ぶことが大事です。それと同時にどこの金融機関にローンを申し込むのかを検討しなければなりません。また、早い段階で支払うことになる頭金や申込金、手付金なども用意しておく必要があります。

気に入った物件が見つかって資金計画も万全に整ったら、いよいよ購入の申し込みに入ります。購入申込書の提出の際に収入証明書の提出を求められる場合もあるので、忘れずに事前に用意をしておくことが大事です。購入申込書を売主が承諾すれば、売買契約を締結する具体的な日時が決められます。契約前には事前に渡される契約書類にしっかりと目を通しておくことが大事です。その際に何か問題点があった場合には、すぐに担当者に連絡するようにします。契約締結の直前には宅地建物取引主任者による重要事項の説明が行われるので、質問がある場合にはここでクリアにしておくようにします。契約書へ売主と買主の署名及び捺印が完了し手付金の受け渡しが済んだら契約成立となります。