僕は茨城県に住む65歳の国務大臣です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近、マンションがよく売れているそうです。マンションは立地がよい所にあることが多く、駅から近くでアクセスが良いことが多いですが、購入してから引越しなどで転売するなどの場合でも高値で売れることが多く、この点も売れている人気のひとつとなっているようです。マンションの購入をお考えの方は多くいらっしゃると思いますが、頭金を多く準備されることをおすすめします。頭金を多く用意できていると、ローンの支払いの期間が短くなったり、毎月の支払い金額を少なくすることができ、金銭的な負担を軽くすることができます。頭金というのは、住宅にかかるお金の一部を支払うことですが、住宅購入の時は頭金以外にも初期費用としてさまざまなお金が必要になります。

マンション購入の特徴として、申込証拠金というものを支払うことがあります。これは、購入物件が決まったら、手付金としてすぐに支払うお金で、物件によって違いがありますが、一般的には5万円から10万円ほどになるケースが多いようです。これは購入物件の一部として差し引かれるものですが、諸費用として物件の価格の2.5％から5％ほどのお金がかかるので、確認しておく必要があります。ローンの契約に貼る印紙としてかかる契約印紙代、不動産登記や登記を行う司法書士し払う登記費用、事務手数料やローン保証料、火災保険などのローン借り入れ費用のほか、修繕積み立て基金など、物件によって金額には違いがあります。初期費用は一戸建てより費用的に低いのもマンション購入のメリットです。