私は奈良県に住む71歳の装丁家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する時に一括で買えるという人は少数であり、大抵はローンなどを組んで買うのを考えるという人が多いはずです。この時に問題になるのが頭金と言われるローン全体に大して一定の金額を予め払っておいて、その後の金利や返済負担を減らす方法です。頭金ゼロというローン全額を全て月々の負担を覚悟で払うというやり方もありますが、万が一の事を考えるとあまりお勧め出来ないとも言われているのでやはり頭金に関してはある程度準備するか、視野に置いてマンション購入に踏み切った方が良いと言えるようです。せっかく貯めたお金を一気に払うのでなかなか決断も難しい所だと言えますが、後々の事を考えるとやはり検討するに値する事だと言えます。

一般的に用意する頭金は購入額の2割程度だと言われていますが、買う物件や土地柄といった物からその時の金利にも左右されるので一概には言えない様でもあります。こう言った部分があるので情報などを収集するという作業が重要であり、今ではネットなどを使って相場といったものも含めて調べやすくなっているので上手く活用する事で本当に必要な額が導き出せるはずです。勿論自分の経済力とも相談しなければなならないのでその辺も含めて集めた情報は役に立ってくるはずです。中にはシミュレーションと言った形で購入計画に使える様なサービスを不動産業者自体が提供している事もあるので、そう言った物も利用していく事で無理の無い範囲でマンションを選んでいくことも出来る様になります。