僕は熊本県に住む28歳の風俗嬢です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは高い買い物になるので、ある程度資金を準備しておいたほうが支払いは楽になります。重要なのは収入の部分です。銀行などは住宅ローンも手掛けていますから、購入する場合はお金を貸してくれます。もちろん審査があり、しかも年収に応じた上限額がありますのでいくらでも貸してくれるわけではありません。借り入れに関しては共有名義にすると上限額が上がります。重要なのは頭金を準備しておくということの他に、生活費や子供がいれば教育費なんかも必要になってくるということです。すべてのお金を家にまわすのではなくて、生活費やその他の出費や家を購入することによる新規の購入などについてもきちんと考えていくことがとても重要です。

具体的には支払い期間を決めることが大事になってきます。30年のローンを組んだとしても、それが会社の定年とぶつかってしまうような組み方は危険です。退職後は収入が大きく減ってしまいますし、老後のお金も残しておかないといけません。マンションの頭金は生活のことを考えて組んでいくことがとても大事なのです。簡単なシュミレーションで購入が可能か判断しないで、実際にいろいろなことを想定しながら頭金を決定していくことが大事です。何とか購入できるというレベルの場合は、頭金をもう少し増やすまで購入を待つか価格を下げた物件を購入するかなどして工夫をすることが大事です。特に共働きやボーナス併用などを利用する場合は、収入が下がった場合も考慮すると心配がなくなります。