僕は滋賀県に住む48歳のコンピュータ技術者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入する際は、モデルルームの見学がおすすめです。モデルルームとは、マンションや住宅を販売する際に、その見本として用意された部屋です。実際にマンションの一室を公開している場合や、別の土地にモデルルーム用の建物を建てている場合があります。間取り図などでは想像しにくい家具の配置や設備の内容などを具体的にイメージできます。見学に行く際は、事前に予約をしておくと良いです。人気の物件や休日などは、見学者が多くてゆっくり見学できない場合もありますが、予約をしておくと担当スタッフの案内のもと、落ち着いて見学できます。自分では分かりにくいポイントは担当者に質問して、しっかり説明を受けることができます。

見学中は動き回ることが多いため、動きやすい服装、また、入り口で靴からスリッパに履き替えるため、脱ぎやすい靴が良いです。設置したい家具や家電等があれば、サイズをメモして持参すると便利です。また、モデルルーム内の写真撮影は禁止されている場合が多いですが、マンション周辺の撮影や、外観の撮影のため、デジカメや携帯電話を持参すると便利です。竣工前の建築現場から離れた場所にあるモデルルームを見学する際も、必ず建築現場まで行って、周辺環境をチェックましょう。ローンの計画を立てる際に現在の貯蓄額と年収が必要で、見学時のアンケート記入や商談の際、この2点は把握しておく必要があります。商談は辞退もできますが、少しでも気になることがあれば質問しておいた方が良いです。