僕は三重県に住む60歳の書家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんはマンションを購入する際に値引きを行なうことができることをご存知ですか。値引きというのは価格の低いものに用いるものであって、マンションなどの高額なものでは行なうことができないのではないかと思っている方もいるようですが、それは間違いでむしろマンションなどの高額な商品であるほど値引きは効果的な交渉手段になります。通常住宅などのとても高額な商品は買い手が付くことが少ないので、売り手が付く前に住宅の価値が下がってきてしまいます。売り手としてもそのようになってきてしまうのは損になってしまうので、なるべく早く売りたいと思っているのです。このように安く買いたいという買い手側と早く売りたい売り手側の利害が一致することで値引きを可能としているのです。

ではどのような住宅であっても値引きをしてもらうことができるのでしょうか。もちろんそうではありません。先ほども言ったとおり、売り手側が早く売りたいと思っている住宅のみでしか行なうことはできないのです。たとえば、主要な駅の近辺にあるような人気の高い住宅であったり、すでに割引などが行なわれている住宅などは業者側も買い手がつくことが多いので割引を行なってくれることは少ないです。またそれ意外にも注意しなければいけないポイントとしては、割引を行なっている業者かそうでない業者かということを事前に調べておくということです。比較的大手の不動産会社などではそもそも割引などの対応を行なわないように決まっている業者もあるので、しっかりと確認を行なっておくことが重要です。