私は神奈川県に住む37歳の守衛です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際、最初に行わなければならないのは情報を集めることです。気になるところは実際に見に行って、様々な管理について調べることが大事です。また、部屋の中を見ることができるなら今持っている家具が入るかを調べるようにしましょう。気に入ったところが見つかれば、次に資金について計画を立てます。頭金の金額などはマンションによって違いますが、実際に住んだ時にどのくらい払えばいいのか調べておきましょう。頭金を払わないでいい場合はローンが多くなる場合があるので注意しましょう。購入することが決まった後は仮契約を行います。物件を抑えておくという意味で購入申込書にサインをした後にお金を払います。ちなみに、中古マンションの場合は仮契約がない場合もあります。

仮契約後に契約をするとき様々な説明と重要事項説明書にサインをして契約完了となります。この契約をキャンセルした場合違約金がかかってきます。契約後住宅ローンを申し込みます。住宅ローンにはフラット35・民間融資・財形住宅融資の3種類があります。それぞれ特徴があるため専門の人とよく話し合いながら、自分にはどのタイプがあっているのかを選択しましょう。この後残金の支払いを行います。この支払いでは固定資産税・ローン諸費用・ローン代行手数料などをマンションの販売会社からかぎを受け取るときに支払います。支払いについては、あとはローンだけなので引っ越しを行います。引っ越し業者によっては見積もりが違うこともあるので相見積りをとるといいでしょう。