僕は宮城県に住む51歳の監督です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在マンションを購入しようとすると2千万円～4千万円の物件を目にすることが多いです。もちろん探せば1千万円を下回る築年数がかなりある物件や、新築などの高級マンションで4千万円以上の物件もある。大多数の方が探している物件は平均金額の物件だと思います。平均といっても2千万円～4千万円の金額を用意するのは、簡単なことではなく、住宅ローンからお金を借りて購入する方がほとんどであります。その際に必要な項目として、現在の年収が聞かれます。また、初めにどれくらい金額を入れられるかどうかによっても借りれる金額が変わってきます。それが頭金と呼ばれており、あればあるだけ住宅ローンがおり易くなり、金利の率も変わってきます。

実際、どのくらいの年収でマンションの購入ができるかというところにはなりますが、先程にも申し上げた住宅ローンがいくらおりるかと、頭金がいくらだせるかの2点を踏まえて検討しなくてはいけません。住宅ローンに関していえば、銀行毎によって金額が多少異なりますし、頭金がありかつ年収も想定する金額に余裕があれば好条件で借りることができるでしょう。ちなみに、頭金300万円、年収400万円で約3000万円は借りることができると聞いたことがあります。ですのでマンションの購入するためには、年収300～400万円があれば、ある程度のマンションは購入ができるでしょう。不動産の方に聞けば住宅ローンがどれくらいおりるかの相談をすれば、調べてもらえるので購入を考えている方には一度参考程度に調べているのもいいかもしれません。