僕は鹿児島県に住む29歳の郵便配達です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから持ち家を購入するという時に、戸建て住宅を買うかマンションを買うかということで迷うことがあります。マンションを購入することのメリット・デメリットを知った上で、自分にとって適切な資産購入をすることが重要です。マンションを購入することのメリットは管理や修繕を自分でせずに済むということがあげられます。特に、歳をとって体が思うように動かなくなるような年齢になると、自分の家の修繕や管理をすることは大変厳しくなってきます。しかし、マンションでは管理会社にすべて委託しているため、そのようなことがなくなるというメリットがあります。しかし、管理費は月ごとに必要になるため多額な修繕費が必要となります。特に、早いうちから入居した住民の場合、まだ必要ではないにも関わらず修繕費は一定の額を取られますので、あとから入居した住民との不公平感を感じることもあるというデメリットもあります。

また、自分の土地というものを持つことがないため、戸建て住宅と比べると売りに出すといった場合に土地の分の収益を得ることができなくなります。自分の土地を持っているという安心感や満足感を得るためには、やはり戸建て住宅の方が良いといえます。さらに、上下や左右の住民の生活音が気になることもデメリットでもあります。特に、集合住宅などの場合などには長い間そのような問題と付き合っていかなくてはならないため、慎重になる必要があります。しかし、このようなデメリットがある一方でマンションというのは先ほども述べたように管理の楽なことや、防犯が充実していること、冬は比較的暖かく過ごしやすいといったメリットが勝ることもあります。そのため、自分の生活スタイルや考え方を参考にして選択することが重要です。