僕は兵庫県に住む37歳の海上自衛官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入することによるメリットは色々とあります。賃貸とは違って室内を自由に改装することができるのも、そのひとつです。壁紙を変えたり設備を入れ替えたり、あるいは家族構成の変化に応じて間取りを変更することも可能となります。手入れも行う必要はありますが、好きなように住みやすく手を加えていけることは大きなメリットと言えます。また、分譲マンションの場合は根本的な構造がしっかりしているという点が利点となります。賃貸のために建てられるマンションの場合は、家賃収入による利回りをいかに上げるかが課題となるために、極力コストを抑えて建てられるものが多いものです。そのために壁が薄くなったり、上下階での音漏れがあるケースがあります。

その点、分譲マンションの場合は防音性や気密性をしっかりとすることによって、品質面でのアピールになるために音漏れなども比較的少なくなります。建具をみても品質の良いものを選んで使用されることが多いものです。また、中古のマンションを購入した場合には、リフォームによってかなり手を加えることができるので、自分好みの部屋に作り替えることができます。住みやすさにこだわった部屋にすることができる点も、大きなメリットとなります。また、共用施設においても様々なものが用意されていることも多いものです。住人専用のフィットネスルームなどが敷地内に設けられている建物も多くみられます。このような豪華な設備は分譲タイプならではと言えます。