僕は茨城県に住む71歳の訪問介護員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは大きな買い物です、マンション購入にはメリット、デメリットがありますのでそれらをよく検討したうえで、自分や家族に合った住まいを探しましょう。マンションの主なメリットは一戸建てよりも物件価格が安い傾向にある、将来の修繕計画などが比較的しっかりしている、セキュリティ面で優位性が高い、管理人が常駐しているので安心できる、駅近くなど住環境が便利などが挙げられます。マンションの主なデメリットは管理費や修繕積立金、駐車場代などの負担が必須、将来の資産価値は、一戸建てに比べるとあまり期待できない、容易にリフォーム出来ない、騒音など近隣への気づかいが一戸建てよりも必要、管理組合への参加義務などです。

物件価値は一戸建てよりも安いですが、毎月の管理・修繕積立、駐車場代がかかりますし、また、資産価値についても、一戸建ての土地部分は築年数が経過しても劣化するわけではないので一戸建ては土地としての価値が残りますが、マンションの場合は建物部分と土地部分を分離して売却できないので築年数の経過にしたがって資産価値は下がってしまうことが通常です。一方、防犯面や生活面でのメリットは強いです。管理人や常駐のオートロック、セキュリティ会社との契約など、安全性は高いでしょう。またコンパクトで効率のいい住宅として設計されているため、駅の近くや買い物に便利な場所に建てられるので利便性も高いです。メリット・デメリットは立地や物件規模によって異なってきますが、それらを踏まえたうえでさまざまな物件を調べ、検討することが大切です。