僕は茨城県に住む67歳の医師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイハウスの選択としてマンションを考える方も多い様ですが、その際に新築だけを視野に入れるのはあまり良い選び方とは言えません。新築は確かに新しいという部分では良い物であり自分好みに出来る選択肢も多いのと、自分の城を一から手に入れたという満足感でも優れていると言えます。当然新しいですから耐用年数やその時代の新技術の導入もされている事が多いので、万事において古い物よりは良いと言ってもよいです。ただ一度でも人が住むとどんなに新築であっても中古扱いされるという部分もあるので、何らかの理由で直ぐに手放された物件ですと値段の面で圧倒的に得をしながらも、新築と同等品が手に入る可能性もあるのも忘れては行けないのです。

こう言った形で新築に近くて住んでいる期間が短いという中古マンションは理想ですが、そうそう手に入らなかったり条件が揃わないのも事実でもあります。ただ古いからと言って中身を見ずに切り捨てるのも間違いであり、ある程度の年数が経っていても十分に居住性や基本部分を満たしている物件は買いだと言えるのです。また中古物件は立地条件を始めとして自分の希望にあった物を探せるというメリットがあり、周辺の状況というのも既に出来上がっているので住む前に調べられるのも良い点だと言えます。この環境もセットとして見る事が出来るというのは値段以上の条件と言ってもよく、購入してから初めて違和感に気付くという失敗を減らす事も可能なのでお勧めです。