私は福島県に住む41歳のアーキビストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入をする際に大事になってくるのは、資金計画です。なかでも頭金をいくらにするのかというのは、それ以後の支払いにおいて大きな分岐点となるので、以下に資金計画の簡単な概要を記して頭金の額を決めるところ点について記述します。まず、資金計画は購入諸費用を確認することを第一として、その次に頭金の額を決めていきます。そして、住宅ローンを選ぶという流れで資金計画を立てるといいでしょう。購入諸費用は、モデルルームを見学した際にスタッフの方に試算してもらうといいでしょう。新築マンションの場合の諸費用は価格の3％から5％というのが目安となってきます。この大部分は、物件の引き渡し時に支払うのが一般的です。

頭金の額を決めることについて記述します。頭金は、価格の1割から2割は用意しておいた方がよいです。ゼロ円で買えるケースもありますが、たくさん最初に支払っておけばその分の借入金が減って、毎月の返済額がおさえられるので払えるのであれば支払っておいた方が良いです。しかし、家を買うのに手持ち資金を全部使ってしまうと、病気などの万一の事態に備えられないなど、入居後の生活に不安が残ることもあります。したがって、手元に残すお金を考えて決めることが大切です。家を買った後手元に残しておきたい費用は引っ越し費用、家具購入費用、不動産所得税、生活予備費といったものが挙げられます。最初に支払うお金は慎重に決めたいものです。