僕は岐阜県に住む35歳のネイリストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する時は、数千万円や一億円以上する物件もあり、そう誰もが買えるものではありません。自分の経済状況に合わせて適切に購入しないと、購入したは良いものの後で大変な思いをすることになってしまう可能性が高くなります。そのために、時間をかけて検討する事が大切です。ここでは、そんなマンションを購入する際の年収との関係に関するお話をします。まず、マンションの購入価格は年収の5倍以内になるようにするのが理想とされております。5倍から6倍程度となるように購入する人も多くおりますので、あくまで目安という事になります。もっとも、マンションを購入する時には、単に年収の事を考えるだけではなく、それまでに自己資金をどの程度蓄えているかなどでも大きく変わってきます。

年収に関する話としてはもう一つ、住宅ローンとの関係についてもお話しします。住宅ローンを組む時には、年収は融資を受ける際に大きく影響しますが、年間の返済額がそのうちの2割から3割程度に収まるようにすると、無理なく返済する事が出来ると言われております。出来れば2割以下にすると、かなり余裕をもって返済する事が出来ます。逆に3割を超え、4割ぐらいになってくると融資を受ける事が出来ない人もおりますが、融資を受けられたとしても返済の負担が大きくなります。そのために、長い年数をかけて返済する事を考えると、もう少し頭金を用意するなどして、返済負担が軽くなるようにして借りる方が無難です。マンションの購入は、借りる時の事だけでは無く返済の事も考えて購入するようにしてください。