私は大阪府に住む74歳の保安官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は金利もやすいため、住宅を購入しようと考えている方が多くなっているようです。マイホーム選びを成功させるコツは、複数の物件やモデルルームを見学する事です。たくさんの物件を見ると相場感がやしなわれて、見た物件の価値が分かるようになってきます。勢いで衝動買いだけは、しない方が良いと思います。マンションを購入すると、毎月管理費と修繕積立金が必要になってきます。部屋の広さによっても変わってきますが、かなりの金額になってきます。管理費とは、マンションの共用部分のろうかや階段の清掃をしてくれる費用です。ゴミ置き場や自転車置き場の整備にも使われます。このようなところが綺麗だと、とてもイメージが良いと思います。

そして修繕積立金は、マンションの共用部分の定期的なメンテナンス費用に使われます。もちろん突発的な修理にも使用されます。Ⅰ番大きいのは10年から15年に1度行われる大規模修繕工事の費用です。金額も工事期間も長くなります。マンションを購入すると、住宅ローンの支払いだけでなく、このような費用が必要になる事も忘れないようにしなければなりません。住宅購入諸費用として、購入価格の3％～8％の費用もかかります。引越しの費用や家具購入費用も必要になるかもしれません。そのため、十分な資金のゆとりが必要になってきます。マンションを購入する、という事は、自分の資産になります。毎年、固定資産税を納めなければなりません。固定資産税も物件の金額が高い程高額になります。自分の身の丈に合った住宅を購入するのがいいと思います。