私は島根県に住む38歳の国税専門官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入については、シニアの方が退職金などで一括払いをする場合を除き、ほとんどの方が住宅ローンを利用するといえます。新築か中古で価格の差はありますが、安くても数千万から数億円する買い物ですから、人生最大の買い物といっても言い過ぎではありません。購入するにあたっては、まずは物件選びをする必要があります。現代では、自宅にいながらインターネットの専用サイトで見ることができます。マンションを扱う不動産会社が競ってホームページを作成し、宣伝活動をしています。最寄駅からの距離や築年数などの情報が解かり易く掲載されています。希望の物件を見つけましたら必要事項を入力して、不動産会社とコンタクトをとります。

現地訪問などをして、購入の意思が固まったらいよいよ契約です。契約の際にほとんどの方がその不動産会社のあっせんする提携金融機関のローンの申込も必要になります。契約者本人の勤務先や勤続年数及び他社からの借入状況などを申告して、審査を通過すると今度は毎月の返済が待っています。返済の計画も無理なく立てる必要があります。途中で返済に行き詰ったら大変ですから最初のプラン作りが肝心です。金融機関の担当者と十分な話し合いが大切です。また、購入時には、不動産の登記費用や不動産手数料など物件以外にも費用がかかるので注意が必要です。また、土地・建物にかかる固定資産税などの税金もありますので、契約締結前のチェックが必要になります。