僕は高知県に住む46歳のプロボクサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションや一戸建ての物件を購入されている方は、なにを基準にそれらの物件を購入されたでしょうか。その基準というのは、人それぞれのこだわりというのがあって一概には言えないところもあるでしょう（職場から近い立地という条件や家族構成や住み心地や庭が欲しい、いらないなどや高いところからの眺めが好きなど）。それらの個々の事情の中には、物件に付いている値段自体も購入を決める上での重要な要件のひとつになっていると思いますが、その要件のひとつとして固定資産税というものも物件を決める上で大きな要因のひとつとなっているのではないかと思います。この固定資産税とは土地・家屋などの有形償却資産が課税対象となる地方税です。

この固定資産税、マンションと一戸建てだとどちらが得になるでしょうか。これは金額面でいうと、一戸建ての方が安くなります。それは鉄筋作りのマンションの方が木造作りの一戸建てより長持ちするからとされています。では単純に費用面でいうと一戸建ての方が特になる、と言えるかというと一概にそうとも言い切れません。税としての評価額が高いということは売る時に高く売れる可能性が高いという部分や将来売るということになってくると、マンションの方が圧倒的に流通性が高いので、自分で支払う費用面の高さを売却などで差し引きできるという面があると思います。そのあたりのやりくりを計算してくと、もしかしてマンションのほうが費用面でもお得になるという可能性も出てきます。