僕は奈良県に住む31歳のフードコーディネーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。
マンションのような大きな商品を買う時は躊躇します。長期間ローンを返済することになるので、人生設計を考えるといつ買うべきなのか悩みます。不動産の買い時としては2つの見方があります。ひとつは買いやすい時に買うことで、もう一つが家族の生活を考えて買うことです。一つ目の買いやすい時とは例えば税金が上る前や、住宅価格が上がりそうな時に買うことです。最近はインフレ気味ですし物価上昇も起きているので、不動産の値上がりが起きる可能性があります。そう考えるとマンションを買うのに向いていますし、何より金利が安いので買いやすくなっています。不動産は金融商品としての意味が強いので、株と同じく買うのに適したタイミングがあります。それは税金やインフレと金利などの条件が整っていることです。
マンションを買うときにはもう一つの買い時があります。それは家族の生活で例えば子供が成長して学校にいく時などは、新しい場所に住み替えたほうがいいです。子供用の部屋も必要ですし、学校に通うならば交通の便がいいところに移ったほうがいいです。もしくは歳をとってきて住んでいる建物が住みづらいならば、高齢者向けの物件に移るのも手です。マンションは金融的な意味もありますが、あくまで住宅なので自分のライフプランに合った物を選ぶ必要があります。そう考えると買うタイミングは家族が増えたり、生活が変わった時などが買い時だといえます。不動産を買う時は経済的な側面も重要で、支払いが高額になりやすいですから有利になる条件を考える必要はあります。ただ同時に生活をする場所ですから、自分や家族の生活にとってベストになる時期に買うことも大事です。
