私は秋田県に住む32歳のカスタマエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する場合、修繕積立金という特有のものがあります。これは、一戸建ての住宅を購入する場合には発生してこないものとなります。さて、この修繕積立金なのですが、どのようなものなのかと言いますと、これは、のちのち、マンションで修繕が必要になったときのためのお金になります。これがもしなかったとするならば、突然、修繕が必要になったときに、そこのマンションに住んでいる人、全員に多くのお金を請求することになってしまいます。急に言われても用意することができない人ばかりです。そして、そのようなことになったとすると、トラブルのもとになるのです。そうしたトラブルを防ぐために事前に積み立てていく形をとっております。

少しずつ積み立てていけば、生活を圧迫することもありません。ですから、少しずつ貯めていきましても、それほど影響はないのです。そして、数十年そこで生活をしておりますと、当然、物件そのものに修繕の必要がでてくるわけです。この時に、前々から貯めておきました修繕積立金を利用して、マンションの改修工事を行っていくわけです。ですから、生活をする人にとっては、保険のようなものとも言えますし、少しずつ貯めるものですので、安心して支払っていくことができるのです。一戸建て住宅の場合ですと、自分でお金を貯めておく必要がありますので、計画性がありませんといけません。いっけん、面倒と思われがちな修繕積立金ですが、実はとても生活する人にとって優しいものなのです。