僕は石川県に住む71歳の舞台演出家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これからマンションを購入しようと考えている人にとって、もっとも大切な問題になってくるのが価格帯です。お金にとても余裕がある人であれば、全く問題なく、自分が希望する条件で、マンションを購入することが可能となります。しかし、多くの人の場合、やはり金銭的には縛りがありますので、少しは妥協していくポイントが出てきたりするのです。では、一般的にマンションの価格というものはどのようになっているのかというと、ある法則があるのです。まず一番大きな点としては、そのマンションがどこに建っているかです。金額が高い土地のところにある物件であれば、まず土地代がかなりの金額になってきますので、当然その物件の価格も高くなります。

それは当然のことです。それ以外ですと、物件によって統一性がありまして、高層階に行けばいくほど、価格帯は高くなっていくのです。さらに、真ん中に挟まれているような物件よりも、角にある物件の方が高い設定になっていたりします。ですから、ひとつのマンションであっても、住む階、住む場所によって、金額は結構大きく変わってくると言えるのです。そして、究極の安い物件はというと、モデルルームとして利用していた物件です。モデルルームというものは、今まで見学者用として使用していたものとなりますので、当然値引をした状態で販売することになります。ですから、一般的にはその他の物件に比べると、かなりリーズナブルな料金設定になるのです。